東京23区で実績豊富な防水工事業者をランキング形式でご紹介!

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ウレタン防水

耐久性が高い・安い・どんな場所でも使用できるウレタン防水。多くの防水工事に採用されていますが、どういった方法なのか、実際いくらくらいかかるのかなど、分からないまま工事を頼むのは怖いものです。

ここでは、ウレタン防水の特徴や費用・耐久年数・施工期間など、防水工事をする上で気になる点をまとめました。

ウレタン防水の特徴

ウレタン防水は、ウレタン樹脂を何回も重ね塗りすることで、防水膜を作る防水工事の方法です。屋上や屋根に樹脂を塗るだけで、建物を雨水から守ります。

ウレタン樹脂は、密着性が高くて、コンクリート・木材などさまざまな素材と相性が良いため、はがれにくい防水素材です。さらに別の防水材の上から塗っても問題ないため、わざわざ元の防水材をはがす作業をせずそのまま再塗装でOK。液状なので場所を問わず使用できる優れた防水方法です。

最近の防水工事は、このウレタン防水を使うのが主流。どの業者でも間違いが少なさそうな方法ですが、単純に塗ればよいとだけ考えて、重ね塗りがちゃんとできていない業者もいるので要注意です。

ウレタン防水の特徴まとめ

施工場所 屋上、ベランダ、バルコニー 他
費用 3,800~7,000円/m2
耐久年数 12年
施工期間 5日

ウレタン防水の施工事例

構造 鉄筋コンクリート9階建て
平米 158m2
金額 90万円
工期 10日
構造 鉄骨alc3階建て
平米 不明(屋上、開放廊下、階段室)
金額 108万円
工期 14日
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ウレタン防水施工の流れ

ウレタン防水の施工の流れを紹介します。

1.高圧洗浄

汚れの上にウレタン樹脂を塗ると、その部分ははがれやすくなってしまいます。汚れを落としきる高圧洗浄は、防水性を高めるための重要な作業です。

2.下地調整

古くなったコンクリートの凸凹を平らにならす作業です。凸凹があるとそこに水が溜まってしまうので、水たまりを防ぎます。

3.コーキング

外壁が一枚のコンクリートではなく、何枚かのボードをつなぎ合わせている場合、そのボードの間から水漏れが発生してしまう可能性があります。防水材を塗布する前に、この間を埋めるのがコーキングです。

4.プライマー

防水材と建物の密着性を高めるためのノリのようなものを塗ります。

5.通気マット

専用のボンドで、通気マットを敷きます。建物内の湿気を外に逃がすための役割りがあります。

6.脱気筒の取り付け

防水材と建物との間に発生した水蒸気を外に逃がすための筒を、脱気筒といいます。水蒸気をうまく逃がすことで、防水材がはがれやすくなるのを防ぎます。

7.ウレタン剤塗布

いよいよ防水材の塗布です。2~3mmの厚さになるように、何回かに分けて塗り重ねていきます。

8.トップコート

ウレタン剤を保護してくれるトップコートを塗ります。

ウレタン防水のメリット・デメリット

メリット

複雑な造りの建物でも採用しやすい

ウレタン樹脂を塗るだけなので、どんな造りでもマッチします。

短期間で工事ができる

塗るだけの単純作業のため、工数が長くかかりません。

材料を比較的安く用意できる

おまけに人件費も多くかかりません。

継ぎ目から始まる劣化が起きにくい

継ぎ目がないため、スキマからひび割れが入りにくいです。

いろんな材質と相性が良い

密着性が高いため、建物の材質に関係なくはがれにくいです。

デメリット

凸凹が一切ない綺麗な面は難しい

手作業で塗っていくため、多少凸凹が見られる可能性があります。こちらは職人の腕次第といえます。

定期的なメンテナンスが必要

月日がたてば防水材も劣化するので、5年に一回はトップコートの塗り直しなどが必要

紫外線に弱い

トップコートがはげると、紫外線によって劣化が進んでしまいます。

主流で安心の工法だがどの業者でも良いわけではない

ウレタン防水はいまやどの業者もが取り扱っている方法です。しかし、実際には、知識や実績のない悪徳業者が格安で工事を受けて、おそまつな仕上がりになる事故も少なくありません

「お金をかけたのに、防水できてなかった」なんてことにならないためにも、信頼できる業者なのかを見定めた上で、依頼することをおすすめします。また、持っている建物がウレタン防水にあうとは限らないので、信頼できる業者にしっかりと診断してもらった方が良いでしょう。

実績の高い施工業者TOP3
エヌ・アール・エヌ

実績

227件/年

実績の多いエリア

台東区、荒川区、足立区、豊島区、文京区、北区、板橋区、練馬区

保有資格

  • 一級建築士
  • 一級建築施工管理技士
  • 二級建築施工管理技士

保証期間

10年

信工業

実績

190件/年

実績の多いエリア

江東区、墨田区、葛飾区、江戸川区

保有資格

公式サイトに記載なし

保証期間

公式サイトに記載なし

KST

実績

180件/年

実績の多いエリア

世田谷区、中野区、杉並区

保有資格

  • 一級防水施工技能士
  • 有機溶剤作業主任者
  • 特定化学物質及び四アルキル鉛等作業主任者

保証期間

公式サイトに記載なし